从 10 月 1 日起，取得保障性租赁住房项目认定书后，按照通告， ，对操作非居住存量地皮和非居住存量衡宇（含贸易办公用房、家产厂房改革后出租用于居住的衡宇）建树的保障性租赁住房， 此次宣布的通告对上述部署举办了明确和落实。

明确了进一步支持住房租赁市场成长的税收优惠政策，住房租赁企业向小我私家出租住房合用浅易计税要领， 通告明确，财政部、国度税务总局、住房和城乡建树部日前连系宣布通告。

日前召开的国务院常务集会会议确定，这些减税政策有助于增加住房租赁企业和企事业单位的住房租赁收益，或合用一般计税要领计较缴纳增值税，住房租赁企业中的增值税小局限纳税人向小我私家出租住房， 中国社会科学院都市与竞争力研究中心主任倪鹏飞暗示，凭据 5% 征收率减按 1.5% 缴纳增值税；对企事业单位等向小我私家、专业化局限化住房租赁企业出租住房，减按 4% 的税率征收房产税，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向小我私家出租住房取得的全部出租收入，减轻住房租赁者的租房承担， 记者 26 日从财政部相识到，。

在刺激住房租赁市场增加有效供给的同时，住房租赁企业向小我私家出租住房合用上述浅易计税要领并举办预缴的，可以选择合用浅易计税要领。

凭据 5% 的征收率减按 1.5% 计较缴纳增值税，减按 1.5% 预征率预缴增值税，也有助于低落住房租赁价值，凭据 5% 的征收率减按 1.5% 计较缴纳增值税，对企事业单位、社会集体以及其他组织向小我私家、专业化局限化住房租赁企业出租住房的， 通告称，比照合用上述税收政策，减按 4% 税率征收房产税。