物业资质办理需要的材料及备案手续有哪些

发布时间：2021-07-02 热度：

　　新物业公司注册成功后，接下来还要办理其资质事项，在资质办理中，需要准备相关材料，需要考虑资质备案的相关手续，总之做好万全准备，注册后的公司才会顺利运营下去。今天小编就和大家探讨一下物业资质办理需要的材料及备案手续。

　　一、物业资质备案手续

　　根据《物业管理企业资质管理办法》：

　　第六条新建物业管理企业，应当自领取营业执照之日起三十日内，持相关文件向工商注册所在地或者直辖市、设立区的市的房地产部门申请资质，相关文件主要有以下内容：

　　(一)营业执照;

　　(二)企业章程;

　　(三)验资证明;

　　(四)企业法定代表人的身份证明;

　　(五)物业管理专业人员职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职业名称证书和劳动合同。

　　第七条新建物业管理企业的资格等级，由最低等级确定，临时期限为一年。

　　二、物业资质办理需要的材料

　　1、工商营业执照，税务登记证，企业组织代码证和银行开户行副本(均为复印件);

　　2、从业人员资格证书，至少10名。包括财务专业人员和证书，工程师和证书，国家物业管理企业经理人和证书。上述证书可以具有一个或多个，总数大约10个;

　　3、租金证明和房客房产证明的副本;

　　4、撰写物业管理公司的简介，包括简介，服务理念，服务宗旨，办公电话，联系人，联系方式和传真;

　　5、费用应支付给代理公司;

　　6、或者去当地县级住房和城乡建设局的财产管理部门处理。

　　以上便是小编的分享，无论是办理何种事情，相关人员总要准备好相关材料，这些材料是资质审批的参考依据，也是公司得到正当认可的证据。

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