房屋赠与需要缴纳个税吗？

发布时间：2020-04-23 热度：

政策规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。看到这可能有很多从事工作的伙伴会产生疑惑：父母赠送的房屋也要收取个税吗？

问：房屋赠与算偶然所得吗？需要缴纳个人所得税吗？

答：按照相关规定，有三种情况不需要纳税：

一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

二是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

除了以上三点，一般情况下，房屋无偿赠与都需要缴纳税款。

（本文来源：重庆市税务局，由东奥会计在线整理，转载须注明出处）

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说明：因政策不断变化，以上会计实操相关内容仅供参考，如有异议请以权威部门最新政策为准

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