转换后，原投资性房地产的后续计量方式是否发

发布时间：2025-01-01 热度：

在中级会计实务中，转换投资性房地产时，原投资性房地产的后续计量方式可能会发生变化。这取决于转换前的计量方式以及转换后的用途。

如果转换前的投资性房地产是采用成本模式计量的，那么在转换为非投资性房地产后，通常仍然采用成本模式进行后续计量，除非企业有意图且有能力将非投资性房地产重新转换为投资性房地产，并且该意图在当前计量的投资性房地产中得到了执行。

如果转换前的投资性房地产是采用公允价值模式计量的，那么在转换为非投资性房地产后，通常仍然采用公允价值模式进行后续计量，因为公允价值模式反映的是资产的当前市场价值。

然而，如果转换后的非投资性房地产是自用的，并且该非投资性房地产在活跃市场中没有足够的交易量以产生可靠的公允价值，那么企业可能会选择采用成本模式进行后续计量。

总之，转换后原投资性房地产的后续计量方式可能会发生变化，但具体如何变化取决于转换前的计量方式、转换后的用途以及相关会计准则的要求。

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